Centre-ville, T3 Lumineux et en parfait état.
Imaginez-vous dans un appartement T3 spacieux de 59m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages. Cet appartement, en excellent état et propose des aménagements et équipements récents de qualité.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau moderne. La cuisine sapcieuse est aménagée et équipée, bénéficiant d'un cellier aménagé. Un balcon de 3 m² avec une vue dégagée vous permet de profiter des beaux jours et de savourer un café au lever du soleil.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de plusieurs commodités, telles qu'un parc et jardin à 5 min à pied, plusieurs restaurants et commerces à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec le RER, des bus ou la ligne de métro N°8.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 558 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.