Au coeur du Centre-ville Appartement au charme de l'ancien !
Cet appartement de 60,17 m², niché au coeur d'un immeuble de caractère. Situé au 4ème étage sur 5, est eposé au sud, invitant le soleil à illuminer chaque recoin de votre nouveau foyer. Il est commposé d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour et deux chambres spacieuses (13,63m² et 12,25m²), d'une cuisine aménagée avec espace repas.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, garantissant une ambiance sécurisée et accueillante. Travaux estimés à 15KE pour améliorer le DPE.

Profitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 2 minutes à pied, le RER à 3 minutes à pied et me métro ligne 8 à 10 minutes.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.