Appartement T4 avec balcon sur jardins

Imaginez-vous dans un appartement baigné de lumière, situé au 3ème étage d'une résidencetrèsrecherchée.

L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambre parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 20 m² bénéficie d'un balcon donnant sur des jardins est un véritable espace de vie, la cuisine est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, garantissant une ambiance sereine et sécurisée.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et RER à 5 minutes à pied, plusieurs métros à 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.