QUAI FERNAND SAGUET

RARE - Situé dans le quartier Ecole Vétérinaire, à 1 minutes à pied du métro, au quatrième étage d'une copropriété récente de standing, Instantimmo vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, CALME, SANS VIS A VIS et PARFAITEMENT AGENCE.

Vous serez charmés par sa TERRASSE de 10 m2 orienté plein sud.

Il se compose, coté jour, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une belle terrasse plein ciel.

Coté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc,.

Une terrasse plein sud, une lumière omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Une double place de parking sécurisé permettant de garer 2 véhicules, ainsi qu'une cave.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
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