Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de deux pièces offre un très beau potentiel. Calme et lumineux, il donne sur le jardin à l'arrière de la résidence, un véritable havre de paix en plein coeur de Maisons-Alfort.


L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour agréable, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une grande pièce à vivre conviviale, une salle de bains et des toilettes indépendantes.


L'appartement est à rénover entièrement, ce qui représente une belle opportunité de concevoir un espace intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges sont faibles, environ 170 € par mois, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 1 040 €.

Les travaux de ravalement avec isolation de la toiture ont déjà été votés et restent à la charge des copropriétaires.

L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D (Maisons-Alfort – Alfortville), et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.