A 20 MINUTES D'ABBEVILLE, ET 10 MINUTES D'AUXI LE CHATEAU, Votre agence CTimmo vous propose en EXCLUSIVITE, CETTE LONGERE EN BRIQUES DE PLAIN-PIED, EN TRES BON ETAT, NOMBREUSES DEPENDANCES.

Cette maison comprend:
- Une petite entrée,
- Une cuisine équipée de 18 m²,
- Un couloir,
- Un séjour de 35 m² (poêle à pellets),
- 1 chambre de 25 m²,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une buanderie attenante.

Cave et grenier aménageable.

La maison est en très bon état : double et triple vitrage PVC avec volets roulants électriques, électricité refaite il y a une dizaine d'années, la toiture principale est en tuiles avec écran de sous-toiture, et le chauffage est de type pompe à chaleur air/air et poêle à pellets.


L'ensemble des dépendances représente environ 200 m² de surface.
L'une d'entre elles est partiellement aménagée en 1 chambre, puis un garage, un grand atelier, une ancienne grande étable à vaches (couverture à refaire en partie).

Une grande cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules (portail motorisé),

Un jardin en pelouse et arbres fruitiers se situent à l'arrière de la maison.

Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 1 354 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020