Découvrez la Perle de Maisdon-sur-Sèvre : Maison de Ville Rénovée avec Jardin Exposé Sud, Située au cœur du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, à seulement 200m des écoles et commerces, cette maison de ville entièrement restaurée entre 2024 et 2025 offre le parfait équilibre entre modernité et confort. Découvrez un intérieur flambant neuf où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale. Intérieur sophistiqué et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant avec salon-séjour et une cuisine moderne aménagée (plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur) qui promet de beaux moments de partage. Un WC suspendu complète le niveau. À l'étage, profitez de deux chambres cosy, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques, sans oublier une chambre avec mezzanine, idéale pour un coin lecture ou bureau. Extérieur charmant et privé : L’extérieur n'est pas en reste avec une terrasse gravillonnée entourée de murs en pierre, offrant un espace de détente privé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées grâce à son exposition sud. Éco-responsabilité et confort : La pompe à chaleur avec système de soufflerie dans chaque pièce, assure une température idéale toute l'année, et un thermostat individuel pour un contrôle précis. Cette maison économique, "basse consommation" a été rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant une isolation optimale des murs, des combles et un remplacement de certaines menuiseries par de l'alu. Accès rapide à Nantes via la gare tram train de La Haie Fouassière et / ou du Pallet. Communes limitrophes : Aigrefeuille sur Maine, La Haie-Fouassière et sa gare, Le Pallet, Saint Fiacre sur Maine, Château-Thébaud. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre historique avec tout le confort moderne. Ne ratez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer ! 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 720€ ~ 1030€