Agora Immobilier vous propose en exclusivité à Mairy-Mainville, cette maison de village offrant un fort potentiel à exploiter, avec une superficie habitable d'environ 157 m² comprenant :

Au RDC :
Une entrée
Une cuisine
Un salon
Un séjour
Une chambre
Une salle d'eau
WC séparé
Au 1er étage :
Un palier
Deux chambres spacieuses
Un espace ouvert lumineux avec mezzanine.

Ce bien comprend également une chaufferie d'environ 24 m², une cave voûtée, une écurie d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 817 m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), réalisé selon la nouvelle réglementation, indique une classe F pour la performance énergétique ainsi que pour la performance climatique.

Possibilité d'y faire plusieurs appartements !

Les dépenses annuelles estimées pour une utilisation standard se situent entre 3 960 € et 5 358 €, en tenant compte des prix moyens des énergies actualisés au 1er janvier 2021.

Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.