Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur sous sol total et ayant bénéficiée de nombreuses rénovations. Située dans un environnement résidentiel, et proche de toutes les commodités, vous serez séduits par ses prestations et ses extérieurs.

Découvrez au rez de chaussée :
- Entrée
- Séjour traversant avec poêle à bois
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Chambre avec placard
- Salle d'eau
- Wc indépendant

A l'étage :
- Un palier avec placard
- 3 chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing
- Un point d'eau avec WC

Sous sol total comprenant : garage double, atelier, buanderie, douche et cuisine d'été.

Espace extérieur :
- Une superbe terrasse exposée Sud Ouest
- Jardin entièrement clos
- Abris de jardin
- 3 stationnements

Côté confort :
- De nombreux travaux récents (toiture, ravalement, terrasse, aménagements intérieurs)
- Rangements et sous sol total
- Vivable de plein pied

L'emplacement :
- La maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un confort de vie optimal.
- Ligne de bus à 50 mètres
- Ecole à 10 minutes à pieds
- Collège à 17 minutes à pieds
- Intermarché et commerces à 18 minutes à pied,
- La gare de Chartres se trouve à 2,5 km

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.00 et 2501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210