Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de ville qui vous offrira un véritable confort de vie grâce à sa localisation pratique, proche des commerces, écoles et transports. Dotée d'une configuration atypique, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et chaleureux répartis sur trois niveaux.

Découvrez au rez de chaussée :
- Une spacieuse entrée
- Une pièce de vie avec cuisine et salle à manger
- Un wc

Au 1er niveau :
- Une pièce de séjour - salon très lumineuse
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains - wc

Au 2ème niveau :
- Trois chambres
- Une grande salle d'eau
- Un wc indépendant

Espace extérieur :
- Un stationnement extérieur privatif
- Un garage attenant à la maison
- Une terrasse ensoleillée
- Un jardin entièrement clos

Côté confort :
- Isolation de qualité
- Exposition sud ouest pour une luminosité optimale
- Espaces optimisés
- Stationnements

L'emplacement
L'école élémentaire se situe à 5 min à pied, et le collège à 15 min à pied. Vous rejoindrez également la gare et le centre ville de Chartres en 15 minutes à pieds.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Procédure en cours : Application du règlement de copropriété (interdiction de louer en Airbnb). Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210