Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison soigneusement entretenue, et située à deux pas des commerces, écoles et transports. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, cette charmante maison est un véritable coup de coeur !

La maison, de plain pieds, est décomposée comme suit :
- Spacieuse entrée
- Séjour salon lumineux grâce à son exposition Sud
- Cuisine indépendante avec accès direct au jardin
- 3 grandes chambres
- Dressing et rangements
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Wc indépendant
- Bureau au sous sol

Espace extérieur :
- Jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis
- Terrasse avec barbecue
- Bucher et abris de jardin
- Stationnement

Côté confort :
- Maison de plain pieds
- Sous sol total avec garage double
- Nombreux rangements
- Chaudière récente
- Combles aménageables
- Prestations additionnelles : aspiration centralisée, moustiquaires

L'emplacement :
Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied ! Commerces et collège sont à 15 minutes à pieds.

Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210