APPARTEMENT DE DEUX PIECES AVEC LOGGIA ET PARKING - MAINVILLIERS

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, dans une ambiance à la fois confortable et accueillante.

L'appartement est composé comme suit :

- Salon - salle à manger
- Cuisine ouvert avec bar
- Couloir
- Salle d'eau avec w.-c.
- Chambre

Espace extérieur :

- Loggia de 3,29 m²
- Place de parking privé

Côté confort :

- Appartement en RDC
- Bonne notation du DPE
- Pièces lumineuses

A propos de la copropriété :

Résidence sécurisée et bien tenue, avec parties communes en très bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 130€/mois et comprennent :
- Chauffage gaz avec production d'eau chaude
- Entretient des communs/ascenseur

L'emplacement :

- Intermarché à deux minutes à pied
- Gare SNCF de Chartres à cinq minute en vélo
- Ecoles à proximités
- Centre ville de Chartres à moins de 2km

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 373.00 et 505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493