Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces situé dans un environnement calme et résidentiel. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien lumineux et fonctionnel.

Découvrez un appartement composé comme suit :
- Sas d'entrée
- Dégagement avec rangements
- Débarras
- Cuisine aménagée et équipée indépendante
- Séjour avec balcon
- Trois chambres dont deux avec placards
- Salle de bains
- Wc indépendant

Côté confort :
- Petite copropriété de 37 lots principaux
- Nombreux rangements
- En très bon état, habitable sans travaux
- Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest

L'emplacement :
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un confort de vie optimal.
- Ligne de bus à 50 mètres
- Ecole à 10 minutes à pieds
- Collège à 17 minutes à pieds
- Intermarché et commerces à 18 minutes à pied,
- La gare de Chartres se trouve à 2,5 km

À propos de la copropriété :
- Les charges de copropriété s'élèvent à 196 € par mois, incluant l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec répartiteurs et compteurs divisionnaires.
- La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état et le remplacement de la chaudière collective réalisé en 2021.


N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210