TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2746 M², CLÔTURÉ ET ARBORÉ

Bien Serein Immobilier vous propose ce terrain constructible rare à Saint-Martin-de-Nigelles proche de Maintenon, situé dans un environnement verdoyant, calme et recherché. Ce terrain constructible représente 2746 m² en zone UBd, offrant une emprise au sol possible de 412m².


LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Parcelle constructible offrent une superficie de 2746 m², permettant la réalisation d'un projet résidentiel dans un cadre arboré et paisible sans vis-à-vis. Entièrement clôturé avec un raccordement à l'eau potable.


LES ATOUTS
- Terrain rare de 2746 m² arboré
- Surface entièrement plane
- Clôturé et raccordement à l'eau potable
- Environnement arboré et calme


L'EMPLACEMENT
- Accessibilité rapide depuis Paris : à environ 1h en train ou en voiture.
Gares à proximité :
- Gare de Maintenon (ligne Paris-Montparnasse) à ~10 minutes
- Gare d'Épernon à ~15 minutes
- Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement à Maintenon et Épernon.
- Environnement calme et verdoyant : cadre rural recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Proximité de Chartres (~20 min) : ville dynamique avec hôpital, gare, commerces, patrimoine et activités culturelles.
- Axes routiers pratiques : accès rapide à la N154 et à l'A11 pour rejoindre Paris et l'ouest francilien.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter ces terrains !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493