À deux pas du centre-ville de Maintenon, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.

Implanté au sein d'une copropriété bénévole à très faibles charges, composée de cinq lots, ce duplex a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable et spacieuse pièce de vie, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre confortable, parfaitement agencée.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché, proche centre-ville et commodités
Accès rapide à la gare (Paris Montparnasse en 45 min)
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Copropriété bénévole à très faibles charges
Place de stationnement privative

Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

L'Agence Baudoin se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)