Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et pratique ?

Ce terrain à Maing, dans une rue à sens unique peu passante, est une belle opportunité à saisir.

Un terrain aux dimensions idéales
Avec une superficie de 850 m² et une façade généreuse de 18,35 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale ou un projet contemporain.
•Terrain constructible
•Libre de constructeur
•Étude de sol déjà réalisée
•Certificat d'urbanisme opérationnel en cours d'actualisation
•Terrain en prairie naturelle, cadre verdoyant

Un projet à imaginer intelligemment
Le terrain présente une pente marquée ainsi qu'un talus en sous-sol, nécessitant un projet de construction adapté (terrassement, fondations spécifiques).

Un emplacement qui fait la différence
Vivre ici, c'est profiter :
• Des écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied
• Des commerces et services de proximité
• Des transports accessibles rapidement
• D'un accès fluide vers Valenciennes et les communes environnantes
• D'un cadre résidentiel calme et recherché


Pourquoi ce terrain est une vraie opportunité ?
? Belle surface et façade rare sur le secteur
? Quartier calme et familial
? Projet libre, sans contrainte de constructeur
? Idéal pour un acquéreur souhaitant valoriser un terrain avec un projet bien pensé

Un terrain avec du potentiel, dans un secteur apprécié de Maing, à découvrir sans tarder !!

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Malika Marchouk - Label Immo
malika-marchouk@label-immo.net
0675113667

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)