? Maison de vacances au bord de l'eau – Un cadre idyllique à Mailly-le-Château

Vous rêvez d'une résidence secondaire pleine de charme, dans un cadre exceptionnel ?
Un véritable havre de paix entre rivière et nature, avec une vue imprenable sur le château qui domine le village.

? Une maison sur 3 niveaux, pensée pour la détente
Sous-sol pratique :Garage, rangements, atelier.
Chaufferie, buanderie, cave et WC.

Premier étage surélevé – Vue panoramique et lumière omniprésente :Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon à l'avant.
Chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un espace indépendant.
Pièce de vie spacieuse, traversante, offrant une vue à couper le souffle grâce à ses 4 porte-fenêtres donnant sur la terrasse et la rivière.

Dernier étage – Un espace nuit confortable :Couloir avec rangement, WC, salle de bains.
Trois chambres, dont deux avec vue sur la rivière.

? Extérieurs et cadre enchanteur
Grande cour aménagée à l'avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules.
Terrasse à l'arrière pour profiter des douces soirées d'été au bord de l'eau.
?? Confort et équipements
Chauffage central gaz de ville + radiateurs électriques à l'étage.
Double vitrage au rez-de-chaussée.
Assainissement individuel.
? Laissez-vous séduire par cette maison et son emplacement unique en vidéo, et contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2384.91 € et 2384.91 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405