EN EXCLUSIVITE, Maison T5 avec jardin au calme, vue dégagée dans un hameau de MAILLY LA VILLE

Maison de campagne T5 avec jardin au calme avec vue dégagée.

Cette maison a été ré-aménagée en 1964-1965, dans une ancienne maison dont il ne restait plus que les murs extérieurs, le toit et le sol en terre battue.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, grande cuisine lumineuse avec cuisinière à bois, arrière cuisine, salon-sejour également lumineux, wc, salle de bains.

A l'étage un beau parquet massif dans les 4 chambres qui bénéficient chacune de placard mural. Et un petit cabinet de toilette.

Jardin autour avec 2 garages.
Verger sur l'arrière.
Second jardin de l'autre côté de la rue.

Assainissement individuel non conforme
Survitrage
Chauffage par radiateurs électriques
Salle de bains rénovée en 1995
Électricité rénovée en 1995
Toiture rénovée en 2020

Le mobilier est vendu avec la maison, à l'exception de certains meubles.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405