Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 243 m², construite en 1969, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre de vie paisible, cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 11 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer des moments de partage et de détente. Le séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains, en bon état, complète parfaitement cet espace de vie. Le terrain de 233 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture en ardoises, les ouvertures en PVC et la cave ajoutent une touche d'élégance et de modernité à cette maison. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque moment passé est empreint de douceur et de sérénité. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, un médecin généraliste est disponible pour vos besoins de santé. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire accueillent vos enfants dans un environnement sécurisé et éducatif. À 5 minutes en voiture, un bus vous permet de vous déplacer facilement, tandis qu'un parc et jardin offrent un espace de détente et de loisirs. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments de gourmandise, un collège pour la scolarité de vos adolescents, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes.

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1632.00 et 2209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Aurelie GODBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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