Belle longère située dans un quartier calme de Maignelay-Montigny, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli dans une entrée qui vous conduira directement au séjour lumineux. Ce dernier est ouvert sur une cuisine , parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et vous pourrez également profiter de la chaleur d'une cheminée lors des soirées d'hiver.
Pour votre confort, cette maison dispose d'un salon séparé, idéal pour se détendre après une longue journée. Une buanderie pratique et un WC complètent le rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des bureaux selon vos besoins.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un garage d'environ 90 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un grenier d'environ 70 m², parfait pour le stockage ou pour une future transformation en espace habitable. La maison dispose également d'une cave.
Le terrain, clos et d'une superficie de 454 m², vous offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de loisirs en plein air, laisser jouer vos enfants en toute sécurité ou créer un joli jardin.
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Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Marie-Line BALNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498700442
RCP 59661778