L'Agence LOGISVERT vous propose une maison à vendre à MAGNY-LES-HAMEAUX.
Au calme, dans quartier pavillonnaire recherché, maison familiale d'env. 170 m² sur sous sol total, avec DÉPENDANCE de plus de 60m² sur parcelle paysagée de 1 258 m².
Excellent état général!
DPE EN COURS.

* Emplacement
- A moins de 12' à pied du centre ville et des écoles
- Gare RER B ST-RÉMY-LES-CHEVREUSE à 12'

* Caractéristiques de la maison
- Maison construite en 1980, rénovée en 2008 et 2020
- Entrée avec rangements, wc
- Beau séjour cathédrale avec accès sur terrasse pavée et jardin sans vis à vis
- Cuisine équipée avec îlot central
- Grande pièce (ou chambre de plain pied) / Salle de jeu / profession libérale avec accès indépendant
- A l'étage, palier mezzanine avec espace bureau
- 3 chambres dont une avec salle de bains, une avec grand dressing
- Salle d'eau avec wc
- Jardin et terrasse orientée plein Sud
- Vaste sous sol total avec buanderie, cave, chaufferie, garage double
- Combles aménageables
- Dépendance de plus de 60 m² avec belle hauteur sous plafond

* Caractéristiques extérieures
- Jardin arboré et sans vis à vis de 1 258 m²
- Grande terrasse pavée
- Portail électrique
-Accès indépendant à la dépendance

* Finitions et équipements
- Chaudière gaz à condensation (2025)
- Cheminée insert dans le salon pour les soirées d'hiver
- Installation Domotique
- DPE EN COURS

* Informations financières
- 665 000 euros frais d'agence inclus
- Taxe foncière 4 088 €

RARE SUR SECTEUR!! Contactez-nous rapidement au 06 99 24 99 03! Rare sur le secteur!

Avis google - 19/01/2026
'Nous avons fait appel à Logisvert et tout s'est parfaitement bien passé du début à la fin.
Un accompagnement incroyable, professionnel et humain à chaque étape.
Un immense merci à Emmanuelle De Santi, qui s'est occupée de nous : toujours disponible, à l'écoute, rassurante et d'un grand professionnalisme. Elle a su nous accompagner avec beaucoup de bienveillance et d'efficacité.
Nous recommandons Logisvert les yeux fermés !.'

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9101 2018 000 184 104