STARK IMMOBILIER vous propose ce JOLI PLAIN-PIED de 116 m2, implanté AU COEUR DE MAGNY-VERNOIS 70200, sur un TERRAIN TOTALEMENT PLAT de 924 m2.

Impossible de ne pas être séduit par l'environnement qu'elle offre, notamment par son implantation dans une rue annexe.

Vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus encore.
De plus, vous bénéficierez d'accès aisés aux grands axes routiers.

Enfin, l'agencement et ses prestations vous permettront de vivre de manière pérenne dans un bien de haute qualité.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.


!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1/ DESCRIPTIF

La partie Principale est composée :

- D'une Entrée de 6 m2
- La pièce de Vie de 47 m2
- Un Couloir de 6 m2
- Un WC séparé de 2,5 m2
- Une Salle de bains de 9,5 m2
- Une première Chambre de 11,5 m2
- Une deuxième Chambre de 11 m2
- Une troisième Chambre de 11 m2
- Une quatrième Chambre de 11,5 m2

- Une Terrasse couverte de 45 m2.
- Un Garage de 25 m2.


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- MAISON NEUVE.
- Le chauffage principal est produit par une pompe à chaleur, diffusion de la chaleur par circuit d'eau, au sol, sur toute l'habitation.
- Assainissement au Tout-à-l'égout.
- Les Ouvertures sont en PVC Double Vitrage.
- Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
- Isolation intérieure des murs et des combles.
- Ensemble du bien sur vide sanitaire.
- Travaux d'aménagements à prévoir sur les extérieurs.

-DPE : A 48 kWh/m2/an
A 1 kgCO2/m2/an


3/ LES PLUS

* Implantation du bien

* Totalement de plain-pied

* Faible consommation

* Terrain plat

* Le nombre de chambres

* Proximité avec les commodités

* La belle terrasse couverte


4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
Agent Commercial (E.I), R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-65086B-AP

Montant du bien :
285 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.