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Appartement avec local commercial

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Descriptif du bien

Casadici vous propose un ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités !
Idéal pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, ou tout simplement pour ceux qui cherchent un bien avec du potentiel.


L'appartement se composé de :
2 chambres
une cuisine aménagée
une grande salle à manger
un salon
une salle d'eau avec WC
des combles aménageables
Le local commercial: Ancienne boulangerie, le local offre un bel espace à réinventer selon vos envies :
possibilité de relancer une boulangerie,
d'y créer un autre commerce ou un atelier,
ou même de le transformer en partie habitable supplémentaire.
Une partie du local est à rénover ou à adapter selon votre projet, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement.

Les petits plus qui font la différence
Deux cours (parfaites pour profiter des beaux jours ou pour le rangement)
Une cave pratique
Un garage fermé
Un bien qui combine confort de vie et potentiel professionnel!


Que vous soyez artisan, commerçant, ou simplement à la recherche d'un lieu atypique à façonner selon vos envies, ce bien offre de belles perspectives. Contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou oprudhomme@casadici.fr

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”



Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921707725
RCP Allianz actif pro

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Détails

Annonceur CASADICI
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1014-CASADICI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 58470
Ville Magny-Cours
Quartier Sud Ouest
Mise en ligne 21/10/25 03:23
Mise à jour 21/10/25 03:23

A propos du prix

Prix 136 000 €
Prix m2 1 790 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 76 m2
Surface du terrain 437 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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