35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL vous propose cette longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 1533 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour de 60 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une chaufferie, une cave et un garage de 60 m² avec espace rangement au-dessus.
A l'étage, une mezzanine avec vue sur salon, donne accès à deux chambres, un wc, un cabinet de toilette et un grenier aménageable de 48 m².
Atelier - Abri de jardin - Chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage - Chaudière fuel à condensation installée en 2019 - Aspiration centralisée - Cette propriété bien entretenue est idéalement située, à proximité des commerces, écoles, collèges, de la piscine et de la voie verte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079