Très Belle Ferme de Charme avec Vue Campagne
Plongez dans l'authenticité d'une demeure de charme ! Cette ferme en pierres rénovée en 2018, construite en 1717, vous offre une expérience de vie unique. Située dans un cadre idyllique, à seulement 15mn de l'A89 (Tarare ouest), cette propriété de 240 m² sur un terrain de 4000 m², vous invite à savourer la tranquillité et la beauté de la campagne à proximité de toutes les commodités.
Vous profiterez d'une vaste salle à manger de 28m2 ouvrant sur la terrasse au sud, d'une spacieux séjour de 32m2, de 3 très grandes chambres dont une suite parentale au RdC, d'une seconde salle de bains à l'étage. Côté dépendances, 3 caves voutées et un garage complètent ce bien. Le tout vous garantissant un confort optimal pour toute votre famille.

Située au fond d'une impasse, sans être complètement isolée, cette ferme de caractère est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre totalement ou organiser des moments conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur.

L'environnement, la très belle vue sur la campagne environnante, le calme et l'orientation sud/ouest, sont le gage d'une qualité de vie exceptionnelle et devenue rare de nos jours. Profitez sans attendre de l'occasion qui vous est offerte de devenir l'heureux propriétaire de ce petit coin de paradis. Découvrez toutes les photos HD en plein écran sur notre site parlezmoidimmo(point)com.

A voir très rapidement ! Demandez votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/05/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320€ et 4540€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 517 867 222
RCP ASSERIS AC02580