Vente Maison Machecoul-Saint-Même 44270 , 240m² 326 000 €

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Ancienne de caractère coeur de bourg

Machecoul-Saint-Même 44270 Gambetta

Descriptif du bien

MACHECOUL BOURG
Proximité commerces et écoles, 600 mètres de la gare.
Venez découvrir cette bâtisse fin XVIII ème d'une superficie de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux .
Au rez-de-chaussée: salon, salle de séjour, cuisine A/E donnant sur véranda, bureau, wc.
Aux étages supérieurs : 5 chambres, salle de bains, salle d'eau wc, greniers.
Sous-sol composé d'une chaufferie et cave .
Jardin harmonieusement aménagé, clos de murs en pierres, avec garage fermé.
Idéale famille.
Coup de coeur.
Prix: 362 000 frais d'agence inclus.
Contactez Elisabeth GUILLET pour toutes informations complémentaires.

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3280.00 et 4470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
www.guilletimmo.fr

Détails

Annonceur E. GUILLET IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3021-GUILLET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44270

Ville Machecoul-Saint-Même

Quartier Gambetta

Mise en ligne 25/03/25 05:49

Mise à jour 25/03/25 05:49

A propos du prix

Prix 326 000 €

Prix m² 1 359 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 240 m²

Surface du terrain 370 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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326 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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