Appartement d'exception au coeur du village de Maiche dans le haut Doubs avec stationnement illimité Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 117 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans une petite copropriété de seulement six appartements, cet espace de vie unique se distingue par ses poutres apparentes et sa vieille pierre jointée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. DETAILS DE L'APPARTEMENT = - Superficie : 117 m² - Cave : Grande cave de 42 m² et deux petites dépendances idéales pour le rangement de vélos ou pour aménager un atelier de bricolage. - Cuisine : Cuisine semi-ouverte de 18 m², équipée avec un îlot central en cours d'installation, parfaite pour vos moments de convivialité. - Salle de bain : Salle de bain moderne de 12 m², dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. - Chambres : Trois grandes chambres (19 m², 15 m² et 11 m²) offrant un espace de repos généreux. - Salon : Un salon lumineux exposé est, ouest et sud, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning. CONFORT ET PERFORMANCE = - Radiateurs à double convecteur électrique pour un chauffage optimal. - Isolation efficace avec 100 mm de laine de verre et un sol en bille d'argile, garantissant un très bon DPE en C et GES en A. - Charges de copropriété faibles : seulement 60 € par mois. - Taxe foncière modérée : 849 €. AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES = - Stationnement illimité : Plusieurs places de stationnement juste devant l'immeuble, idéal pour inviter tous vos amis sans souci. - Cour intérieure : Accès à une cour intérieure à usage exceptionnel, parfaite pour lire un livre ou savourer un café en toute tranquillité. LOCALISATION = Profitez de la vie de village avec un accès immédiat à tous les commerces. La tranquillité d'un petit lotissement tout en étant proche des commodités. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant confort, espace et charme. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Mandat N 2408 DPE/ C GES / A Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1480 € et 2050 € , année référence 2021 _______________________________________________ Prix = 279 000 € HAI ________________________________________________ A très vite pour une visite ... Raphaël JEAMBRUN 0768082415 raphael@immo25.fr RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783