NOUVEAUTE CHEZ ROSINE IMMO WEST !

A MURS-ERIGNE, dans un cadre arboré sur une belle parcelle de 1200 m², maison individuelle des années 1980 d'environ 143 m² sur sous-sol total comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec départ d'escalier, un salon/séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda de 22 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une lingerie et un WC indépendant.

A l'étage :
Un pallier/mezzanine desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol :
Un garage avec porte motorisé, un atelier, une cave et une grande pièce de
34 m².

Chauffage : pompe à chaleur et bois.

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601045

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.