BAISSE DE PRIX ! Maison spacieuse à Montfavet en Exclusivité ! RARE : Sur une vaste parcelle de 1,5 hectares, venez découvrir cette maison des années 70, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la rafraîchir à leur goût. Habitable en l'état, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques de la maison : 6 pièces sur 2 niveaux se composant ainsi : À l'étage, la partie principale : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un petit dressing. Au rez-de-chaussée : 2 belles pièces, une cuisine d'été, une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grand garage de 44 m². Extérieur : Le terrain est arboré et piscinable. Il comprend un barbecue et un cabanon en dur, parfaits pour transformer en poolhouse. Vous disposerez d'un grand espace de 15 000 m² idéal pour accueillir des chevaux, des véhicules pour un artisan ou pour aménager un jardin luxuriant. Un grand hangar de 100 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités ! Équipements : Climatisation réversible + cheminée avec insert, Fenêtres PVC double vitrage, Volets électriques et en bois, Panneaux solaires pour l'eau chaude, contribuant à des économies d'énergie. Située en pleine campagne provençale, cette maison bénéficie d'un cadre naturel apaisant tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété confortable et spacieuse ! DPE : D (244) GES : B (7) établi le 21/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 628 € et 3 556 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 450 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB25-1874 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.