** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ D'CLIC IMMO **
** SUPERBE APPARTEMENT EN ROOFTOP AVEC VUE MER ET MONTAGNES **

Idéalement situé à Boulari, proche des commerces, marché et écoles, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type F4 de 97.70m² + 90m² de terrasse situé au 5e et dernier étage de la résidence sécurisée avec ascenseur 'BUTTE ESTIENNE', Bâtiment B.

Vous disposerez en partie jour d'une belle cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte), d'une buanderie avec pompe à chaleur de 3.3m², et d'un séjour lumineux de 39m² avec une superbe vue montagnes, et accès terrasse, sans vis à vis.

En partie nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale de 14.60m² climatisée avec dressing et accès terrasse, sa propre salle d'eau de 4.4m² avec douche et meuble double vasque, et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux autres chambres climatisées avec placards de 10.60m² et 10.80m², d'une seconde salle d'eau de 3.30m² et d'un second WC indépendant.

Le bien est entièrement sécurisé par des volets roulants électriques.

En extérieur, vous l'appartement dispose superbe terrasse en rooftop de 90m² avec une superbe vue montagnes.
Vous profiterez également de deux places de parking privatives et sécurisées dont une couverte.

Des médecins, infirmiers et kiné sont installés en rez de chaussée de la résidence.

Appartement à proximité de toutes commodités !

Charges de copropriété : Environ 25.000 XPF par mois (Comprenant l'entretien des communs, les ordures ménagères, la rémunération du syndic, l'assurance de la copropriété, les charges d'ascenseur, l'entretien des espaces verts, etc)

Syndic : LE SYNDIC
Ravalement de façade effectué en 2022.

L'appartement est actuellement libre et peut être vendu en résidence principale ou investissement locatif.

Bien d'exception idéalement situé à Boulari , au calme, avec une vue imprenable !

Devenez propriétaire de ce bien pour 113 485 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4 %).

21.500.000 F XPF FAI

Ayez le D'CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc