A vendre Duplex de 42m² avec parking et cour intérieur + terrasse

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et un cellier en RDC. A l'étage se situe la partie nuit avec 1 grande chambre de 14m² pouvant être séparé en deux petites de 7m² avec un accès sur une terrasse de 9m² comportant un local de rangement, une salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement privatif complète ce bien.

Chauffage et chauffe eau électrique, portes fenêtres double vitrage.

Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir. Ideal investisseurs ou primo accédant.
Estimation locative : 600€/mois cc parking inclus. Bonne rentabilité nette.

Localisation idéale, 3 min à pied de la mairie de Milhaud, commerces et écoles à proximité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.