Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu – Idéal investisseur ou résidence principale

En Exclusivité à Meyzieu, découvrez ce superbe appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

Caractéristiques principales :

Surface : 43.25 m² (avec loggia), optimisée et fonctionnelle
Chambre : Une grande chambre de près de 12 m²
Séjour : Lumineux et spacieux, orienté plein sud
Cuisine : Entièrement équipée
Salle d'eau : Moderne, avec douche
Loggia : 5 m2
Garage : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 €
Équipements : Volets roulants électriques
DPE : C / C
Localisation :
Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme
À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway à deux pas
Cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités.

N'attendez plus pour le visiter !

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.

Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière – Tél. : 06 29 86 59 39
RSAC 918 397 530 – VIENNE

Informations complémentaires :
Surface : 43.25 m²
Prix du bien : 167 500 €
Honoraires : À la charge du vendeur
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 302
Charges prévisionnelles annuelles : 771 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marianna MOURADIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 397 530 - Vienne