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MAISON DE VILLAGE

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Descriptif du bien

Maison de village à fort potentiel – Lézignan-Corbières

Au coeur de Lézignan-Corbières, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité d'investissement. Élevée sur trois niveaux, elle offre environ 90 m² de surface habitable et 115 m² de surface exploitable, comprenant des combles aménageables d'environ 18 m².
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, constitue un véritable atout.
Agencement actuel :
Rez-de-chaussée : une grande pièce principale ainsi qu'une pièce arrière donnant accès à une petite cour. Cet espace se prête parfaitement à une activité commerciale ou à une transformation en logement.
1er étage : une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
2e étage : deux pièces supplémentaires, dont une sous combles, à repenser selon vos besoins et projets.
Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs ou aux bricoleurs avertis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou local professionnel.

À visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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Détails

Annonceur Immosphera
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 55-IMMOS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11200
Ville Lézignan-Corbières
Quartier Bourg
Mise en ligne 11/01/26 04:15
Mise à jour 11/01/26 04:15

A propos du prix

Prix 70 000 €
Prix m2 778 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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