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MAISON DE VILLAGE

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Descriptif du bien

? Maison de village à fort potentiel – Lézignan-Corbières
Située en plein coeur de Lézignan-Corbières, cette maison de village à rénover vous offre une belle opportunité d'investissement ! Sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 90 m², avec 115 m² de surface exploitable, incluant les combles aménageables d'environ 18 m².
? Un emplacement stratégique : à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville.
Disposition actuelle :
RDC : une grande pièce principale + une pièce à l'arrière donnant accès à une petite cour. Idéal pour une activité commerciale ou à transformer en logement.
1er étage : une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau.
2e étage : deux pièces supplémentaires sous les combles, à réaménager selon vos envies.
? Projet idéal pour investisseurs ou bricoleurs avertis : nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, location, local pro...).
? À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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Détails

Annonceur Immosphera
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 55-IMMOS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11200
Ville Lézignan-Corbières
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 03:42
Mise à jour 07/06/25 03:42

A propos du prix

Prix 82 500 €
Prix m2 917 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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