Vente Immeuble Lys-Haut-Layon 49310 , 80m² 126 000 €

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Local commercial Angle unique à l'adresse

Lys-Haut-Layon 49310 Beauvallon

Descriptif du bien

Légal Immo, l'agence immobilière, vous propose à la vente un immeuble d'environ 80 m² comprenant un local commercial et des surfaces annexes.
Le bien se compose d'un magasin en rez-de-chaussée, d'une cave située sous une partie du rez-de-chaussée, d'une courette à l'arrière du magasin dans laquelle se trouvent des WC, ainsi que d'une petite remise.
Au rez-de-chaussée : magasin.Au 1er étage : une pièce.Au 2e étage : deux pièces et un grenier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une revalorisation du bien en cohérence avec le potentiel commercial de l'emplacement, notamment au regard de sa situation d'angle unique et de sa visibilité.
Taxe foncière : 541 .

Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEGAL'IMMO : Fabrice ROMMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519337042
RCP 168363780001

Détails

Annonceur LEGAL'IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI086-LEGALIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49310

Ville Lys-Haut-Layon

Quartier Beauvallon

Mise en ligne 05/02/26 03:43

Mise à jour 05/02/26 03:43

A propos du prix

Prix 126 000 €

Prix m² 1 575 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 80 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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126 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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