LIBRAIRIE AU COEUR D'UN QUARTIER COMMERCANT - RENTA 5,5% AEM
Descriptif du bien
A seulement 2 minutes à pied du métro 'Valmy', murs commerciaux à vendre d'une superficie au sol de 95,22 m² . L'espace de vente fait 63,40 m² + une mezzanine de 31,82 m² avec un WC.
Une cave complète le bien.
Actuellement loué par un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HC HT : 14 855
Taxe foncière : 518
Charges de copropriété annuelles : 1088
Rentabilité : 5,5% AEM
Locataire en place depuis 2018.
Très belle visibilité pour ce commerce situé dans un quartier dynamique au sein d'un environnement commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET margaux@cesaretbrutus.com 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
2 653€
