? **Découvrez cet appartement T5 d'exception, un écrin de vie à saisir sans tarder !** ?

Chez Cartimo-Lyon, nous vous présentons une perle rare, un appartement de 91.86 m² où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Imaginez-vous entrer dans un appartement où la lumière inonde chaque pièce grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures en PVC avec double vitrage. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, cet appartement T5 respire l'espace et la sérénité. Les 5 pièces, dont 4 chambres, offrent une intimité préservée tout en restant connectées par un agencement fluide et moderne.

Le séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une terrasse ou un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Les chambres, spacieuses et calmes, promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La cuisine américaine, aménagée et fonctionnelle, est le coeur battant de ce foyer, où chaque repas devient un moment de convivialité.

Cet appartement, construit en 2016, allie modernité et qualité de construction. L'isolation intérieure garantit une température agréable été comme hiver, tandis que l'état impeccable des parties communes et de l'intérieur vous assure un cadre de vie sain et agréable. L'ascenseur, présent dans l'immeuble de 3 étages, facilite les montées et descentes, même pour les bagages ou les courses.

Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, bien agencées, allient fonctionnalité et esthétique. L'appartement est libre de toute occupation, vous permettant d'emménager dès que vous le souhaitez et de personnaliser chaque recoin selon vos envies.

Situé au rez-de-chaussée avec une vue imprenable sur un jardin ou une terrasse, cet appartement vous offre une tranquillité rare en milieu urbain. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie pour votre famille ou d'un pied-à-terre élégant, cet espace saura vous séduire par son charme intemporel et ses atouts modernes.

Profitez d'un cadre de vie où le confort rime avec praticité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre mieux, dans un espace où il fait bon respirer et se ressourcer.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder un espace où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers Cartimo-Lyon pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme irrésistible !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 346 €/an. Procédure en cours : infiltration et affaire en recouvrement de charges dossier Tessier. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT
Carte T 69012018000025925
RCP Allianz