T1 d'environ 31,45 m² avec garage – Résidence récente (2019) – Lyon9ème Rue Chinard !

Immosquare Lyon vous propose en exclusivité ce charmant T1 d'environ 31,45 m², situé Rue Chinard, dans une résidence récente de 2019, entièrement au calme sur jardin intérieur et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, gare, commerces).

L'appartement se compose de :

- une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m²
- une cuisine aménagée (mobilier, hotte et plaque de cuisson)
- une salle d'eau avec WC et emplacement prévu pour une machine à laver
- Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

- résidence récente (2019)
- double vitrage
- environnement calme sur jardin intérieur
- proximité des métros Valmy et Vaise
- garage fermé

? Contact : Anthony AVIAS – O6 18 78 55 89
Copropriété :
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 67
Charges annuelles : environ 698 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 698 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.