VALMY- LYON 9 EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS -
DPE C ! - Studio de 17m2.
Idéal investisseur ou premier achat, l'appartement est vendu entièrement meublé, clef en main

Quartier prisé dans une rue commerçantes, idéalement situé grande rue de vaise, Métro VALMY.
Dans un immeuble récemment rénové, l'appartement est au 1ème étage sur 3.
Au calme, donne sur cour intérieure.
La cuisine reste aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, plaques électriques).
Meubles restants : table, chaises, lit, canapé, les accessoires nécessaires pour une location meublée). Rangements. Une salle d'eau et wc indépendant.
Libre d'occupant.

Informations supplémentaires :
- Charges mensuelles : 41€ (charges de copropriété)
- Pas d'ascenseur.
- 22 lots d'habitations.
- Taxe foncière : 363 €
- MétroD Valmy. Bus 2,5 et 31. C14.
Fibre, interphone, local vélo.
- aucun travaux à prévoir, huisseries doubles vitrages.

Pour tous renseignements ou visites, contacter Aurore KOPF, 06 63 89 82 46 (RSAC : 837593151).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151