Sous compromis : Je vous propose en exclusivité ce grand appartement familial de 6 pièces - 5 chambres - de 112 m², fonctionnel et traversant.
Il est situé dans l'agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d'Or, à Lyon 9e.

Cet appartement offre, pour l'espace jour, un double séjour et une vaste cuisine séparée avec cellier ; pour l'espace nuit, 5 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec un 2ème WC.
Ce bien exprimera tout son potentiel après une rénovation globale (sols, murs, pièces d'eau et cuisine).

Une place de parking privative est disponible en sus.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- LA TAILLE de l'appartement : spacieux, familial, cet appartement compte 5 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC. Idéal pour une grande famille/famille recomposée, pour les personnes travaillant depuis leur domicile et qui ont besoin d'espaces dédiés à leurs activités ou encore pour faire une colocation !
- La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
- L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
06/19/18/74/33
R.S.A.C : 800 433 500 - EI
Référence : GN-8121

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.