César & Brutus vous présentent en exclusivité un appartement de 90 m² au fort potentiel, situé dans une copropriété prisée et ultra calme.

Positionné au 2? étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et ses beaux volumes.

Actuellement composé de trois chambres, il offre la possibilité d'en créer une quatrième, un véritable atout pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.
La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon équipé d'un store électrique, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Le double vitrage assure confort et tranquillité.
Le bien demande une remise au goût du jour, permettant à ses futurs occupants de le moderniser selon leurs envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Points forts
90 m² lumineux
2? étage sans vis-à-vis
Ascenseur
3 chambres (possible 4)
Grand balcon + store électrique
Double vitrage
Copropriété calme et entretenue
Bus et gare de Vaise à proximité
Une opportunité rare
Un appartement spacieux, modulable, idéalement situé et offrant un vrai potentiel de valorisation. À visiter sans tarder.

Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@cesaretbrutus.com
RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-9019

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328