Lyon 9 - À 10 minutes à pied du métro Valmy, découvrez ce spacieux 5 pièces de 110 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, au 18 Avenue Sidoine Apollinaire.

Conçu pour la colocation, l'appartement offre 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, et des WC séparés.

Loyer total de la colocation : 1940 € charges comprises.
7% de rentabilité net !

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif clé en main.
Dans un quartier vivant et bien desservi à deux pas des commerces et transports.

Appartement entièrement équipé, en bon état, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Proximité Vaise, écoles, et pôles d'activité. À visiter sans tarder ! Chauffage individuel au électrique. Fenêtres en double vitrage. DPE D.

Pour en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : LS-8045

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1780.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.