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Lyon 9 - Appartement de 2 pièces avec balcon !

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Descriptif du bien

En exclusivité – Klodjan Muka By César & Brutus !

À seulement 300 mètres de la gare et du métro Gorge de Loup, je vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé, entièrement repensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau élégante ainsi que de toilettes séparées.

Sa situation est un véritable atout :
Commerces et marché de quartier accessibles à pied,
Écoles à moins de 10 minutes,
Axes routiers à proximité,
Un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contact direct :
Klodjan MUKA – 06.30.54.03.81
klodjan.muka@cesaretbrutus.com
RSAC : 828 970 574 EI
Réf. KM-7743

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce KM-7743-CESARETBRUTUS69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69009
Ville Lyon
Quartier La Barasse
Mise en ligne 02/10/25 04:11
Mise à jour 02/10/25 04:11

A propos du prix

Prix 210 000 €
Prix m2 4 330 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 48.5 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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