Gare de Vaise. T4 traversant de 78 m², sans vis-à-vis. 2 chambres. Cave. Grenier.

Au coeur du quartier de Vaise, à proximité immédiate des transports (Métro D 'Gare de Vaise' à 100 m), commerces, écoles et services.

Ce bien familial de 75,78 m² carrez, traversant Nord-Sud, lumineux, et sans vis-à-vis sera le terrain de jeu idéal des amateurs de rénovation et du charme de l'ancien : belle hauteur sous plafonds (3 m), cheminées en marbre, parquets massifs, grandes ouvertures laissant entrer la lumière...

Ce bel appartement offrira un confort et une qualité de vie que votre touche personnelle saura mettre en valeur.

Au sein d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Les charges, d'environ 50€ / mois, incluent l'entretien des communs et l'ascenseur.
La taxe foncière pour 2024 s'élevait à 840€.

Photos, vidéo et dossier sur demande.

Votre contact : Marion KELLAL 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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