EXCLUSIVITÉ – Rue Paul Cazeneuve Lyon 8ème – à 200m du Tram T6
A vendre bel appartement familial de 115 m² (dont 108.80m² carrez) avec sa terrasse de 15m² exposé Sud/Est. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement vous propose dès l'entrée de beaux volumes, une lumineuse pièce de vie de 32 m², au calme sur jardin de la résidence, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec nombreux rangements (4ème chambre possible), 1 salle de bains, 1 buanderie et 1 WC indépendant.
Vendu avec une cave d'environ 5.50 m² - Garage en SUS.
La résidence dispose d'un grand local à vélo sécurisé.

Charges : 272 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, communs, espaces verts, ascenseur).

Contact Rachel GIRARD 06 12 18 287 82 (agent commercial RSAC 351 041 115).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115