David Lescuyer vous présente ce studio de 29,96m2 dans un bâtiment construit en 2013.

Le studio se situe au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence moderne.

Il se compose d'une entrée de 4,11m2 avec un placard
- une salle d'eau de 6,3m2 avec douche , simple vasque et WC.
- une pièce principale de 19,55m2 avec un coin cuisine donnant sur un balcon de 3,5m2

Une vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété qui est végétalisé.

Le système de chauffage est collectif au gaz.

Les charges de 86€ par mois comprennent :
- charges générales de la copropriété
- ascenseur
- chauffage
- eau froide
- eau chaude
- fonds de travaux
La taxe foncière s'élève à 622 euros.
Une visite vidéo est disponible dans l'annonce et sur ma chaine Youtube David Lescuyer.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 245.00 et 332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880