LYON 8eme, COEUR MONPLAISIR - A SAISIR - Rue SAINT NESTOR, En EXCLUSIVITE, Magnifique F2 de 48 m², en 1er étage, dans Immeuble 1991, Gd séjour, Coin cuisine équipée, 1Ch, Expo Sud, Très lumineux, Très calme, Vue dégagée, Idéal 1er achat ou investisseur. Prox ttes commodités ( commerces / Fac / métro / tram) / A découvrir absolument / Curieux s'abstenir / Poss. Parking s/sol: + 10 000 € / A SAISIR / 255 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique :125Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 4kg Co²/m²/an (A),Bien soumis au régime de la copropriété : 369 lots dont 123 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 970.17 €/an , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.