L'ESPRIT MONTPLAISIR : 94 M² DE STANDING, LUMIÈRE ET SUITE PARENTALE

Vivre à proximité immédiate de Montplaisir, c'est choisir un art de vivre unique. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie sain, calme et parfaitement agencé, au coeur d'un secteur où tout se fait à pied.

Un salon ouvert sur l'extérieur La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes et sa clarté. Elle s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Le séjour se prolonge sur un balcon de 12 m² exposé plein Ouest, idéal pour profiter de la lumière dorée en fin de journée et savourer le calme du quartier.

Une organisation de nuit optimale Le plan a été dessiné pour respecter l'intimité de chaque membre de la famille :

Une suite parentale : Un véritable refuge privé avec une grande chambre, son dressing aménagé et sa salle de bains dédiée.

L'espace enfants : Deux chambres généreuses disposant de leur propre salle d'eau indépendante.

Un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel.

Le confort d'une résidence de standing La copropriété de 2000 est sécurisée, parfaitement entretenue et offre les prestations attendues : chauffage individuel et stationnement intérieur disponible. Un luxe rare pour profiter sereinement des charmes de Montplaisir.

La vie de quartier par excellence Profitez de l'ambiance 'village' avec les commerces de l'Avenue des Frères Lumière, les restaurants et les écoles accessibles en quelques enjambées. Pour vos moments de détente, le parc se trouve à seulement 5 minutes de marche. Côté mobilité, le métro, le tramway et le bus sont à proximité immédiate, plaçant toute la métropole à votre portée.

Un appartement spacieux, sans aucun travaux à prévoir, pour une famille en quête d'une adresse prestigieuse et pratique.

Référence annonce : AK-9136

J'aurai le plaisir de vous accompagner pour une visite de ce bien. Avi Korssia — César et Brutus 07.69.94.78.70 Avi.korssia@cesaretbrutus.com RSAC : 923 269 328

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328