Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous propose en exclusivité un charmant T2 en avant-dernier étage, avec balcon, cave et possibilité de garage.

Situé au coeur du 8? arrondissement, au 4? étage d'une copropriété de 2003 parfaitement entretenue, cet appartement est très lumineux et et disponible immédiatement.

Fonctionnel et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces, d'un séjour confortable de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon à ciel ouvert, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

En bonus, une cave accompagne le bien et un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément — idéal faciliter votre quotidien.

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Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus
06/16/59/58/20
arnaud.zappoli@cesaretbrutus.com
RSAC : 537416182 / EI

Référence : AZ-6763-4

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 730.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182