LYON 08 - A proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 73 m² avec terrasse et jardin.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée entièrement rénovée, d'un spacieux séjour de 34 m², de deux chambres avec parquet dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant..

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme l'université Université Jean Moulin-Lyon 3 pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la station de métro Monplaisir Lumière (ligne D) ainsi que les lignes T2 et T4 du tramway dans les alentours.

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Marie DE DREUILLE, Conseillère immobilier, RSAC LYON – 979 361 441
Marie.dedreuille@cesaretbrutus.com – 06 42 19 00 38

REF MDE-7558

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 833.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.